T3 Bis Montanay 

Découvrez ce charmant appartement T3 situé au 2ᵉ et dernier étage d’un petit immeuble.

L’appartement se compose de la manière suivante :

• Une cuisine indépendante,
• Un séjour lumineux avec mezzanine, offrant un bel espace de vie,
• Deux chambres,
• Une salle de bains,
• Un WC séparé.

Ce bien bénéficie également de plusieurs atouts appréciables :

• Deux places de parking privatives,
• Deux stationnements vélos privatifs,
• Une cave privative pour davantage de rangement.

 Emplacement privilégié, au centre du village, proche des transports, commerces et écoles.

Surface : 73 m²

Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/10/2025

Consommation énergie primaire : 153 kWh/m²/an

Consommation énergie finale : 140.00 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 110 € et 1 560 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires d’agence : 943 €

Dont frais d’état des lieux : 218 €

Dépôt de garantie : 900 €