Description
LION D’OR IMMOBILIER vous propose cette magnifique maison familiale d’environ 145 m², idéalement située sur la commune recherchée de Genay, au sein d’un petit lotissement calme et résidentiel. Vous bénéficierez d’un environnement paisible ainsi que d’une agréable vue dégagée.
Dès l’entrée, vous serez séduits par les beaux volumes qu’offre cette maison. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un vaste salon/salle à manger baigné de lumière, une cuisine, une chambre avec sa salle d’eau privative, un WC indépendant, un espace buanderie ainsi qu’un garage.
À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre chambres, dont une spacieuse suite parentale avec dressing et salle d’eau privative. Une seconde salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant viennent compléter ce niveau.
À l’extérieur, vous profiterez d’une belle parcelle de terrain d’environ 800 m², entièrement pensée pour les moments de convivialité, avec une piscine et une annexe aménagée en cuisine d’été, idéale pour recevoir famille et amis.
Cette maison offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, fonctionnalité et tranquillité, à proximité des commodités de Genay.
Surface : 145 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/06/2026
Consommation énergie primaire : 123 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 117.00 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 680 € et 2 350 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Détails
- Prix: 729,000€
- Surface: 145m²
- Surface terrain: 800m²
- Chambres: 5
- Pièces: 7
- Garage: 1
- Taille du garage: 20m²
- Type de bien: Maison
- Statut de propriété: Vente
