Appartement T3 Rez-de-Jardin Albigny-sur-Saône

LION D’OR IMMOBILIER vous propose à la location ce magnifique T3 situé au coeur du village d’Albigny-sur-Saône, au sein d’une ancienne bâtisse historique entièrement rénovée.

Situé en rez-de-jardin, l’appartement se compose d’une grande pièce de vie de 39 m² avec cuisine ouverte sur le séjour, bénéficiant d’un accès direct à un jardin privatif. Il dispose également de deux grandes chambres, d’une salle d’eau avec WC ainsi que d’un espace bureau, idéal pour le télétravail.

Le bien est complété par deux places de parking privatives.

Un appartement plein de charme, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable, à proximité immédiate du centre du village, des commerces et des commodités.

Surface : 83 m²

Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/04/2025

Consommation énergie primaire : 149 kWh/m²/an

Consommation énergie finale : 78.20 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 193 € et 1 613 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr