Appartement T2 Montanay

À louer au coeur du village de Montanay, à proximité immédiate de Neuville-sur-Saône, LION D’OR IMMOBILIER vous propose cet agréable appartement T2 situé au 1er étage sur 2, sans ascenseur, au sein d’un petit immeuble de seulement 6 logements.

Il se compose d’une cuisine ouverte sur le séjour, d’une chambre, d’une salle de bains ainsi que d’un WC indépendant. L’appartement bénéficie également d’une belle terrasse d’environ 26 m², idéale pour profiter pleinement d’un agréable espace extérieur.

Le bien est complété par deux places de parking privatives ainsi qu’une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire. Le chauffage est individuel au gaz.

Un appartement fonctionnel et agréable, idéalement situé à proximité des commerces et des commodités du centre de Montanay. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez LION D’OR IMMOBILIER.

Surface : 40 m²

Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/06/2026

Consommation énergie primaire : 147 kWh/m²/an

Consommation énergie finale : 137.00 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 800 € et 1 140 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr