MIPIM 2025 : La ministre du logement Valérie Létard dévoile de nouvelles initiatives pour le logement
Lors du MIPIM 2025, l’un des événements majeurs de l’immobilier qui réunit les professionnels du secteur à Cannes, la ministre du Logement, Valérie Létard, a pris la parole pour annoncer des mesures destinées à relancer un marché en difficulté. Pour faire face à la crise du logement qui perdure, le gouvernement entend agir sur plusieurs fronts. Il mise notamment sur le soutien à l’investissement locatif, l’encouragement à la construction de nouveaux logements et la simplification des procédures administratives pour accélérer les projets immobiliers.
Stimuler l’investissement locatif, MIPIM 2025
L’un des points principaux traités par la ministre lors du MIPM 2025 le marché de la location privée. Afin de restaurer la confiance des investisseurs et d’encourager la mise sur le marché de nouveaux biens, une réflexion est engagée sur l’évolution du statut du bailleur privé. Un rapport est en cours d’élaboration par des parlementaires pour identifier les freins actuels et proposer des ajustements susceptibles de sécuriser et d’améliorer la rentabilité des investissements locatifs. Les recommandations issues de cette étude pourraient être intégrées aux prochains textes budgétaires du gouvernement.
Dans le même temps, des discussions ont été engagées avec les établissements bancaires afin d’assouplir les conditions d’octroi des crédits immobiliers. L’objectif est de lever certains blocages qui freinent l’accession à la propriété et de donner un coup de pouce aux investisseurs souhaitant développer le parc locatif privé.
Faciliter l’accès à la propriété : des idées qui sortent du lot
Parmi les mesures qui font parler lors de cet MIPIM 2025, il y a cette refonte du prêt à taux zéro (PTZ) ou encore le démembrement de la construction et du terrain, l’idée, c’est assez simple mais futée : permettre aux acheteurs de mettre leur argent uniquement dans la construction de leur maison, pendant qu’une structure publique ou privée garde la main sur le terrain. Résultat ? Le prix d’entrée chute carrément, et ça devient tout de suite plus jouable pour devenir propriétaire, surtout pour les familles qui galèrent avec un petit budget.
Dans cette lignée, un projet pilote est en train de se mettre en place. L’objectif : proposer des logements à des prix qui peuvent descendre jusqu’à 50 % en dessous de ce qu’on voit habituellement sur le marché. En réunissant différents acteurs du secteur, cette initiative cherche à construire des habitations abordables tout en brassant un peu plus les profils sociaux dans nos villes et villages.
Un soutien accru aux collectivités locales évoquées lors du MIPIM 2025
Les maires qui s’engagent activement dans la construction de logements vont bénéficier d’un soutien financier supplémentaire. Une enveloppe de 100 millions d’euros sera débloquée pour récompenser les communes délivrant un nombre significatif de permis de construire. Ce dispositif a pour but d’inciter les élus locaux à accélérer la mise en chantier de nouveaux projets immobiliers afin de pallier la pénurie actuelle.
Par ailleurs, une réforme de l’urbanisme est en préparation. Un projet de loi sera présenté dans les prochaines semaines afin de simplifier et d’assouplir certaines procédures administratives. Les délais d’instruction des permis de construire pourraient être réduits et certaines obligations allégées afin de faciliter la réalisation de nouveaux projets immobiliers.
MIPIM 2025 : Pousser la transformation et les idées neuves dans l’immobilier
Ces derniers temps, les spécialistes du secteur n’arrêtent pas de parler de la réhabilitation et de la reconversion des bâtiments déjà debout. Le gouvernement, lui, bosse sur un projet pour rendre tout ça plus simple, parce qu’on ne va pas se mentir : refaire vivre un vieil immeuble, ça peut vite devenir un casse-tête coûteux. L’idée, c’est de trouver des solutions malines pour redonner une utilité aux bâtiments vides ou complètement dépassés, en les transformant en logements qui collent aux besoins d’aujourd’hui.
Dans le même temps, la ministre a tenu à rappeler que l’innovation, c’est la clé. Elle imagine des chantiers boostés par des approches modernes, comme les constructions modulaires ou des bâtiments qu’on peut réinventer à l’infini, histoire de construire plus vite sans faire exploser la facture. Et pourquoi pas mettre l’intelligence artificielle dans le coup ? Ça pourrait sacrément accélérer les démarches administratives, notamment pour débloquer les permis de construire qui traînent trop souvent.
MIPM 2025 : Une réponse tous azimuts à une crise qui dure
Au MIPIM 2025, les annonces ont montré une vraie envie de taper sur tous les fronts : encourager les investisseurs à se lancer dans la location, aider les gens à devenir propriétaires, soutenir les communes et secouer un peu les vieilles habitudes du secteur immobilier. Sur le papier, ça plaît à pas mal de monde dans le milieu. Mais au final, tout se jouera sur le terrain : est-ce que ces belles idées vont vraiment changer la donne ? Les mois qui viennent seront décisifs pour voir si ces plans tiennent la route face à la galère du logement en France.