Lion D’or Immobilier propose un service complet de gestion locative pour les propriétaires souhaitant déléguer la gestion de leurs biens en toute sérénité. Voici un aperçu des services offerts :
Estimation locative : Les experts de Lion D’or Immobilier réalisent une analyse approfondie du marché local afin de déterminer un loyer compétitif, optimisant ainsi le rendement de votre investissement.
Commercialisation du bien : Votre bien est mis en valeur grâce à des photos professionnelles et une visite virtuelle. Il est ensuite diffusé sur les principaux sites d’annonces, dans les agences de Lion D’or Immobilier, et auprès de leur base de données de locataires potentiels.
Sélection des locataires : L’agence organise des visites, analyse les dossiers des candidats et sélectionne des locataires fiables et sérieux, en éliminant les faux dossiers. Un contrat de bail protecteur est établi, accompagné d’un état des lieux minutieux pour assurer la protection de votre patrimoine.
Gestion quotidienne : Lion D’or Immobilier prend en charge la relation avec les locataires, la gestion des travaux, le suivi des charges et le recouvrement des loyers, vous libérant ainsi des contraintes administratives et techniques.
Garantie des loyers impayés (GLI) : En partenariat avec Galian Assurances, l’agence propose une garantie couvrant les loyers impayés jusqu’à 100 000 €, les détériorations immobilières jusqu’à 10 000 € par sinistre, et les frais de procédure jusqu’à 8 000 € par an, pour une cotisation de 3 % du montant des loyers TTC mensuels.
En choisissant Lion D’or Immobilier pour la gestion locative, vous bénéficiez d’une expertise locale et d’un accompagnement personnalisé, assurant la valorisation et la pérennité de votre investissement immobilier.
Lion D’or Immobilier est une agence immobilière située à Neuville-sur-Saône et Lyon, offrant une gamme complète de services pour accompagner ses clients dans leurs projets immobiliers.
Les principaux métiers exercés par l’agence incluent :
Achat et Vente : Accompagnement personnalisé des clients dans leurs transactions immobilières, de l’estimation du bien à la signature de l’acte de vente.
Location : Mise en relation des propriétaires et des locataires, gestion des annonces, organisation des visites et formalités administratives liées à la location.
Gestion Locative : Prise en charge de la gestion quotidienne des biens immobiliers pour le compte des propriétaires, incluant la recherche de locataires, la perception des loyers et la maintenance des propriétés.
Immobilier Professionnel : Assistance aux professionnels dans la recherche, l’achat, la vente ou la location de biens immobiliers à usage commercial ou industriel.
L’agence met un point d’honneur à offrir des services haut de gamme, incluant l’intervention de photographes professionnels et la réalisation de visites virtuelles en 360°, afin de valoriser les biens de ses clients
Saint-Cyr-au-Mont-D’or est une commune prisée de la métropole lyonnaise, connue pour son cadre de vie exceptionnel, son patrimoine et sa proximité avec Lyon. La gestion locative Saint-Cyr-au-Mont-D’or est un enjeu crucial pour les propriétaires souhaitant louer leur bien en toute sérénité. Dans ce contexte, l’agence Lion D’or Immobilier se positionne comme un acteur incontournable, proposant des services complets pour optimiser la location et assurer une gestion efficace et rentable des biens immobiliers.
La gestion locative Saint-Cyr-au-Mont-D’or permet aux propriétaires d’éviter les tracas administratifs, juridiques et financiers liés à la location. La demande locative dans cette zone étant soutenue, il est primordial de bien encadrer la mise en location pour assurer un rendement optimal et prévenir les risques d’impayés ou de dégradations.
Saint-Cyr-au-Mont-D’or attire une clientèle variée, allant des familles aisées aux cadres supérieurs recherchant un environnement calme et verdoyant. Le parc immobilier y est composé de maisons de standing, de villas contemporaines et d’appartements de charme. La proximité avec Lyon, la présence d’écoles renommées et la qualité de vie font de cette commune un choix stratégique pour investir dans l’immobilier locatif.
L’agence Lion D’or Immobilier offre un accompagnement sur-mesure aux propriétaires souhaitant confier la gestion locative à Saint-Cyr-au-Mont-D’or. Forte d’une expertise locale et d’une équipe qualifiée, elle garantit un service de qualité couvrant toutes les étapes de la location.
Avant toute mise en location, Lion D’or Immobilier réalise une estimation locative précise, tenant compte des tendances du marché et des caractéristiques du bien. Cette évaluation permet de fixer un loyer attractif et conforme à la réalité du marché local. L’agence se charge ensuite de la rédaction et de la diffusion des annonces, en mettant en valeur le bien à travers des photographies professionnelles et des descriptions optimisées.
La gestion locative Saint-Cyr-au-Mont-D’or implique une sélection rigoureuse des locataires afin de limiter les risques d’impayés et d’assurer la pérennité de la location. Lion D’or Immobilier procède à une vérification approfondie des dossiers, incluant l’étude des ressources financières, des garanties et de l’historique locatif des candidats.
Une fois le locataire sélectionné, l’agence se charge de la rédaction du contrat de bail, en veillant à inclure toutes les clauses nécessaires à la protection du propriétaire. L’état des lieux d’entrée est réalisé de manière détaillée afin de prévenir toute contestation lors du départ du locataire.
La gestion locative à Saint-Cyr-au-Mont-D’or ne s’arrête pas à la mise en location. Lion D’or Immobilier assure le suivi quotidien des biens loués, comprenant :
La perception et le reversement des loyers
La gestion des charges et des dépenses
La réalisation des travaux et des interventions techniques
Le suivi des obligations légales et fiscales
Un des points forts de la gestion locative Saint-Cyr-au-Mont-D’or avec Lion D’or Immobilier est la mise en place d’une garantie des loyers impayés (GLI). Ce dispositif permet aux propriétaires de percevoir leur loyer en toute circonstance, même en cas de défaut de paiement du locataire.
Lion D’or Immobilier bénéficie d’une connaissance approfondie du marché immobilier de Saint-Cyr-au-Mont-D’or. Cette expertise permet d’adapter les stratégies de location aux tendances locales et d’optimiser le rendement des biens confiés.
La gestion locative Saint-Cyr-au-Mont-D’or demande une implication constante. En confiant cette mission à Lion D’or Immobilier, les propriétaires s’affranchissent des contraintes administratives et des relations avec les locataires, tout en assurant une gestion efficace de leur bien.
L’agence met en place des stratégies pour réduire la vacance locative et optimiser le montant des loyers, garantissant ainsi une meilleure rentabilité de l’investissement immobilier.
Lion D’or Immobilier assure une communication claire et régulière avec les propriétaires, leur fournissant des rapports de gestion détaillés et un accès à toutes les informations relatives à leur bien.
La gestion locative Saint-Cyr-au-Mont-D’or est un levier essentiel pour optimiser son investissement immobilier tout en évitant les contraintes liées à la location. En faisant appel à Lion D’or Immobilier, les propriétaires bénéficient d’un accompagnement de qualité, garantissant une location sécurisée, rentable et sans souci. Grâce à son expertise et son professionnalisme, cette agence s’impose comme un partenaire de confiance pour la gestion des biens immobiliers à Saint-Cyr-au-Mont-D’or.
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