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Emmeline Couvreur2025-05-15Trustindex vérifie que la source originale de l'avis est Google. Super expérience avec Lyon d'Or Immobilier ! Jahad est sympa, dispo et vraiment efficace. Tout s’est bien passé du début à la fin. Je recommande sans hésiter ! Sahin Nurullah2025-04-23Trustindex vérifie que la source originale de l'avis est Google. Je suis propriétaire d’un appartement géré par Lyon d’Or Immobilier depuis maintenant 2 ans et je suis très satisfait de leur accompagnement. l’équipe est professionnelle, réactive et à l’écoute. La gestion locative est irréprochable : Mon conseiller est facilement joignable, toujours réactif et à l’écoute, ce qui est vraiment appréciable au quotidien. les démarches sont claires, je suis toujours informé en temps réel des évolutions. C’est un vrai confort de pouvoir compter sur une régie aussi sérieuse et impliquée. Merci à Lyon d’Or Immobilier pour leur excellent travail ! marie-pierre vigouroux2025-04-16Trustindex vérifie que la source originale de l'avis est Google. Lion d'Or Immobilier a vendu ma maison en 3 mois au prix que je voulais, Bravo !! Merci pour leur professionnalisme et leur dynamisme P BLX2025-04-11Trustindex vérifie que la source originale de l'avis est Google. Bonjour Excellente prestation, rapide, efficace et très professionnelle. La prise de vue 360° est super bien faite, l'annonce précise, les relations avec l'agent continues et détaillées. Je recommande chaudement si vous souhaitez louer votre bien. Siméon2025-04-09Trustindex vérifie que la source originale de l'avis est Google. Super réactifs et efficace en cas de problème ! Steven P2025-04-09Trustindex vérifie que la source originale de l'avis est Google. Conseils très pro. Camille a été à l'écoute et a su répondre à nos besoins. Je recommande! Valentin Durillon2025-04-09Trustindex vérifie que la source originale de l'avis est Google. Réactifs, des conseils pertinents et connaissent parfaitement leur secteur géographique EUX ! Je conseil fortement à tous !
Depuis 2020, LION D’OR IMMOBILIER est un peu “l’adresse qu’on se refile” quand il s’agit d’acheter ou vendre à Genay. Pourquoi ? Parce qu’on connaît les rues, les quartiers, les histoires… et les bons plans. On a vu des familles trouver la maison qui change tout, des couples tomber amoureux d’un appartement avec vue, des investisseurs flairer la bonne affaire. Et à chaque fois, on est là, du premier coup de fil jusqu’à la clé dans la serrure.
Soyons honnêtes : vendre un bien, c’est souvent un mélange d’excitation et de stress.
Alors on s’occupe de tout :
Estimation au prix juste (pas gonflée pour vous faire plaisir, pas bradée non plus).
Mise en valeur avec photos qui donnent envie de visiter… pas de fuir.
Diffusion large, y compris auprès de notre réseau d’acheteurs déjà motivés.
Et si vous cherchez à acheter, on ne vous fera pas perdre votre temps avec des biens hors sujet. Vous voulez une maison sans étage parce que vous avez juré qu’on ne vous y reprendrait plus avec des escaliers ? On comprend. Ou alors, un grand jardin pour les barbecues d’été ? On sait où chercher.
Propriétaires, vous avez envie de louer sans les tracas ?
On gère pour vous : l’annonce, les visites, la sélection des locataires (on vérifie tout, vraiment tout), la rédaction du bail, l’état des lieux, l’encaissement des loyers… même l’appel au plombier à 23h s’il faut.
Résultat : des revenus réguliers, zéro paperasse, et la certitude que tout est fait dans les règles.
Imaginez : vous visitez un appart en plein centre, à deux pas de la mairie, vous tombez sous le charme, et hop… c’est signé. Ou alors, vous trouvez une maison de plain-pied avec un grand terrain, parfaite pour les enfants et le potager que vous rêviez de faire.
À Genay, on a un peu de tout : des logements modernes avec terrasse, des maisons typiques à rénover, des villas récentes. Et chaque fois, on vous accompagne de la visite au jour où vous posez vos valises.
Parce qu’on connaît le marché ganathain comme notre poche.
Parce qu’on vous parle franchement, même si ça ne vous arrange pas toujours.
Parce qu’on est dispo, vraiment dispo.
Parce qu’on suit chaque dossier comme si c’était le nôtre.
Il y a l’histoire (un fortin, une église classée, des pierres qui racontent des siècles), la verdure (le parc de Rancé, les bords de Saône), les services (commerces, écoles, médecins)… et puis cette impression que tout est à portée de main, Lyon y compris.
Bref, c’est le genre d’endroit où on se dit : “Pourquoi partir ?”.
Les prix ? Autour de 3 961 € le m² en moyenne, moins cher que la moyenne du Rhône.
Les maisons tournent autour de 4 079 €, les appartements à 3 592 €. Les loyers ? Environ 12 à 14 € le m².
Ça monte depuis quelques années, mais ça reste attractif pour investir ou s’installer. Et honnêtement, vu la proximité avec Lyon et la qualité de vie, y a pas photo.
Imaginez un hameau où le chant des oiseaux se mêle au glissement tranquille de la Saône. Ici, on croise des façades en pierre qui semblent avoir vu passer plus de générations qu’on ne peut l’imaginer, et des rues pavées qui incitent à ralentir le pas. Bienvenue à Genay.
On est dans le Rhône, au cœur de cette belle région Auvergne-Rhône-Alpes, et pourtant… Lyon est là, juste à côté. C’est ce genre d’endroit qui fait hésiter : rester proche de la ville ou s’en échapper ? À Genay, on n’a pas besoin de choisir.
Vingt kilomètres au nord de Lyon. Ça ne paraît rien… et en réalité, c’est rien. L’autoroute A46 vous y conduit en deux temps trois mouvements. Et franchement, après une journée dans le tumulte lyonnais, l’idée de poser ses affaires dans un coin verdoyant et respirer un grand bol d’air… ça n’a pas de prix.
Soyons honnêtes : vivre à Genay, c’est s’offrir un compromis que beaucoup cherchent sans le trouver. Travailler en ville, mais rentrer “au vert” en moins d’une demi-heure. Et si vous cherchez votre nid ici, Lion D’or Immobilier qui connaît le marché comme sa poche – pourra vous éviter des mois de recherches laborieuses.
La première fois qu’on arrive à Genay, on remarque tout de suite l’ambiance. Les maisons en pierre, l’église Saint-Pierre qui trône fièrement comme un vieux gardien, les ruelles où chaque pierre semble raconter un bout d’histoire.
Se promener ici, c’est un peu comme feuilleter un vieux livre dont on ne connaît pas la fin. Vous vous voyez déjà vivre dans une maison avec poutres apparentes ? Ou dans un appartement niché dans un bâtiment du XIXᵉ ? C’est exactement le genre de biens que Lion D’or Immobilier sait dénicher avant même qu’ils apparaissent sur les annonces.
Genay, ce n’est pas juste des vieilles pierres. C’est aussi et peut-être surtout un décor naturel qui ferait presque croire qu’on est en vacances toute l’année. La Saône coule tranquillement, les collines dessinent l’horizon, et les sentiers appellent à enfiler ses baskets pour une balade du dimanche.
On y trouve des parcs où les enfants se défoulent, des coins parfaits pour un pique-nique improvisé et cette impression délicieuse de vivre dehors, même quand on est chez soi. Certains rêvent d’une maison avec un petit bout de pelouse pour les barbecues. D’autres préfèrent un appart avec vue sur l’eau. Peu importe : ici, tout le monde peut trouver son coin de paradis.
Genay, ce n’est pas juste joli. C’est vivant. Il y a le marché, les fêtes locales, les associations qui font bouger le village… et cette habitude de se dire bonjour dans la rue, même quand on ne se connaît pas.
Les écoles sont là, les commerces aussi, et côté sport, y a de quoi faire. Bref : on s’y sent vite “chez soi”. Reste à trouver le quartier qui vous correspond : plus animé ? Ou au contraire planqué derrière les haies ? Ça, c’est le genre de détails qu’une agence locale comme Lion D’or Immobilier connaît par cœur.
Le village ne se contente pas d’être agréable : il évolue. Nouveaux espaces verts, transports améliorés, aménagements modernes… Tout ça attire de nouveaux habitants et renforce la valeur des biens.
Alors, est-ce que ça vaut le coup d’investir maintenant ? Disons juste que dans quelques années, vous pourriez bien vous féliciter d’avoir sauté le pas.
Genay, c’est ce mélange rare : la tranquillité, un vrai patrimoine, la nature, mais aussi une proximité rassurante avec Lyon. On peut y élever une famille, y savourer une retraite paisible ou y voir un placement malin.
Et si vous vous demandez comment trouver le bien parfait… eh bien, vous connaissez déjà la réponse.
Parce qu’on ne se contente pas de coller une annonce sur Internet. On prépare votre bien, on le présente sous son meilleur jour, on cible les bons acheteurs, on négocie dans votre intérêt. Et surtout, on reste à vos côtés du début à la fin. Vous n’êtes jamais seul.
Pas de baguette magique. On croise plusieurs données : prix réels des ventes récentes, localisation, état du bien, atouts et faiblesses. On passe aussi par notre “feeling terrain” après des années à arpenter Genay. Résultat : un prix qui attire les acheteurs… sans vous faire perdre d’argent.
On s’occupe de tout, vraiment. On trouve le locataire, on gère le bail, on encaisse les loyers, on règle les soucis techniques. Vous touchez vos loyers, nous on gère le reste. Simple, efficace.
Des appartements en centre-ville, parfaits pour les jeunes actifs. Des maisons familiales avec jardin. Des villas contemporaines. Et même, parfois, ce petit bijou à rénover qui attend juste la bonne personne.
Oui. Les prix restent attractifs par rapport à Lyon, la demande locative est forte, et la qualité de vie attire de plus en plus. Si vous cherchez un investissement qui allie rendement et cadre agréable, Genay coche pas mal de cases.
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