La Gestion locative avec Lion D'or Immobilier
1. L'estimation Locative de votre bien
L'estimation locative de votre bien est une étape cruciale pour maximiser le rendement de votre investissement.
Nous comprenons l'importance de déterminer un loyer compétitif qui attire des locataires de qualité tout en assurant un retour sur investissement optimal pour vous.
Notre processus d'estimation locative commence par une analyse approfondie du marché local.
Nous examinons les tendances actuelles, la demande du marché, et les caractéristiques spécifiques de votre propriété.
L'équipe Lion D'or Immobilier utilise des outils avancés et des données actualisées pour garantir une évaluation précise et adaptée à la réalité du marché.
2. La signature du mandat de gestion
Pour cela nous mettons en oeuvre un mandat clair respectant l’ensemble des dispositions légales et règlementaires des lois du 2 janvier 1970 et du 6 juillet 1989 modifiées par la Loi ALUR du 24 mars 2014.
Nos honoraires de gestion sont de :
- 4,5% HT du montant des loyers mensuels pour un mandat de 3 ans.
- 6% HT du montant des loyers mensuels pour un mandat de 1 an.
3. La recherche du locataire
Chez Lion D'or Immobilier, nous comprenons que trouver des locataires sérieux et fiables est essentiel pour assurer la tranquillité d'esprit des propriétaires.
Notre engagement envers la qualité de service se reflète dans notre capacité à sélectionner des locataires sérieux.
Notre équipe dévouée de professionnels de l'immobilier utilise des critères rigoureux lors du processus de sélection des locataires.
Nous effectuons des vérifications approfondies des antécédents, des références professionnelles et des informations financières pour garantir que chaque locataire potentiel correspond aux normes élevées que nous nous fixons.
En choisissant Lion D'or Immobilier, vous avez la garantie que notre équipe s'investira pleinement dans la recherche de locataires sérieux qui traiteront votre propriété avec le respect qu'elle mérite.
Notre Garantie des loyers impayés
Chez Lion D'or Immobilier, nous comprenons à quel point la gestion immobilière peut parfois être source de préoccupations, notamment en ce qui concerne les loyers impayés.
C'est pourquoi nous sommes fiers de vous présenter notre partenariat avec Galian Assurances pour vous offrir une garantie des loyers impayés, vous assurant ainsi une tranquillité d'esprit totale.
Pourquoi choisir notre garantie de loyer impayé avec Galian Assurances ?
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Avec notre garantie, vous êtes protégé(e) contre les risques de loyers impayés jusqu'à 100 000€ en cas de défaut de paiement de votre locataire, dès le premier impayé Galian intervient pour compenser les pertes financières, vous évitant ainsi tout tracas financier.
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La garantie contre les détériorations immobilières avec une prise en charge jusqu'à 10 000€ par sinistre.
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Tous les frais de procédure remboursées dans la limite de 8 000€ par an.
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Pour seulement 3% du montant des loyers TTC mensuels.
En choisissant la garantie de loyer impayé avec Galian Assurance, vous faites le choix de la sérénité dans la gestion de votre patrimoine immobilier.
Ne laissez plus les risques de loyers impayés perturber votre tranquillité d'esprit.
Optez pour la solution de confiance avec Lion D'or Immobilier et Galian Assurances.