Description

Appartement 3 pièces 55 m²

Situé en plein coeur de Villefranche-sur-Saône, venez découvrir ce charmant T3 au 3ème et dernier étage d’un immeuble.

Il se compose d’une entrée ouvrant sur un agréable séjour avec cuisine ouverte, baigné de lumière et offrant une belle hauteur sous plafond. La cuisine, aménagée, est directement attenante à l’espace de vie. Côté nuit, deux chambres de belles dimensions ainsi qu’une salle d’eau avec WC complètent l’appartement.

Une cave en sous-sol complète ce bien.

Chauffage et eau chaude individuels électriques

Eau froide comprise dans les charges

Informations locatives : Actuellement loué en location nue pour 700 € CC (dont 55 € de charges).

Bail en cours jusqu’en septembre 2028.

Rentabilité locative brute : 5,3 %.

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Surface : 55 m²

A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours

Nombre de lots : 40

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/08/2024

Consommation énergie primaire : 283 kWh/m²/an

Consommation énergie finale : 283.00 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 230 € et 1 700 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Diagnostic de performance énergétique