Maison  Saint-Germain-Au-Mont-D’or 7 pièces

Sur la commune de Saint-Germain-au-Mont-d’Or, venez découvrir cette grande maison disponible à la location.
Dès l’entrée, au premier étage de la maison, vous serez séduit par la grande cuisine meublée et équipée avec son espace dinatoire, qui donne sur un salon confortable.
Deux grandes chambres complètent ce niveau, dont une suite parentale avec sa salle d’eau.

A l’étage, vous retrouverez 3 chambres, une salle de bain et un WC.

Au niveau du rez-de-chaussée, une partie d’un grand garage et une chaufferie attenante sont à disposition.
Une cuisine d’été et un grand jardin sont accessibles pour profiter pleinement des beaux jours.

Le chauffage est au fioul. Vous avez également la possibilité d’allumer un feu dans le séjour.
La production d’eau chaude est électrique.

N’hésitez-pas à nous contacter pour de plus amples informations.

Disponible au 1er janvier 2026.

Surface : 187 m²

Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/12/2024

Consommation énergie primaire : 187 kWh/m²/an

Consommation énergie finale : 174.00 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3 818 € et 4 410 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires d’agence 1 700 € Dont frais d’état des lieux 500 €

Dépôt de garantie : 1 800 €