Maison familiale Hyper centre Neuville-sur-Saône

Située en plein coeur de Neuville-sur-Saône, dans un secteur résidentiel calme et recherché, venez découvrir cette maison familiale d’environ 150 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 643 m².

Elle se compose de :

• Un séjour lumineux et une salle à manger,
• Une cuisine indépendante,
• 5 chambres,
• Une salle d’eau
• Un WC
• Une véranda,
• Une grande cave voûtée d’environ 100 m², idéale pour le stockage ou un projet d’aménagement
• Un atelier
• Un grand atelier jardin.

Les points forts :

• Emplacement privilégié : proximité immédiate commerces, écoles et services,
• Fenêtres double vitrage bois changées il y a moins de 10 ans, Volets récents
• Toiture révisée il y a moins de 10 ans.

La maison nécessite d’importants travaux de rénovation intérieure, offrant un beau potentiel pour créer un lieu de vie à votre image.

Projet professionnel de type cabinet médical envisageable.

Surface : 150 m²

Prix du bien : 450000 €

Honoraires à la charge du vendeur

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/01/2024

Consommation énergie primaire : 351 kWh/m²/an

Consommation énergie finale : 323.80 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3 079 € et 4 167 € par an.

Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris)

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr