Maison de plain-pied à rénover – Saint-Cyr-au-Mont-d’Or

Maison de plain-pied à rénover – Saint-Cyr-au-Mont-d’Or

Dans un environnement privilégié, découvrez cette maison de plain-pied pleine de charme, construite en 1970, offrant un beau potentiel de rénovation.

D’une surface habitable d’environ 92 m², elle se distingue par sa belle luminosité et sa vue panoramique sur Lyon.
Le séjour/salle à manger d’environ 35 m², baigné de lumière grâce à de grandes ouvertures, s’ouvre sur un agréable jardin arboré d’environ 1070 m².

La maison propose également une cuisine indépendante, trois chambres (dont deux avec placards intégrés), une salle de bains et des WC séparées.

Le jardin, véritable cocon de verdure, promet calme et moments de détente.

Un grand garage d’environ 33 m² ainsi qu’une cave viennent compléter ce bien.

Surface : 92 m²

Prix du bien : 625000 €

Honoraires à la charge du vendeur

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/04/2025

Consommation énergie primaire : 140 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 230 € et 1 690 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr