Maison Albigny-sur-Saône

Maison 4 pièces 91 m²

ALBIGNY-SUR-SAONE / MAISON MEUBLEE

Venez découvrir cette jolie maison de 2022 dans un quartier résidentiel. Le logement est composé de 2 niveaux. RDC : une petite entrée avec placard donnant sur l’intégralité du niveau, à savoir : un WC indépendant, un grand séjour/salle à manger, une cuisine entièrement aménagée et équipée et un cellier avec une pompe à chaleur air/eau et des possibilités de rangements. 1er étage : en haut de l’escalier, vous arriverez sur un dégagement qui dessert les pièces de l’étage : 3 chambres (2 de plus de 10m2 et 1 de 14m2) avec placards intégrés, une salle de bains avec douche, baignoire et double vasque ainsi qu’un autre WC indépendant.

Côté extérieur, vous pourrez profiter d’un beau jardin avec sa terrasse.

2 stationnements prévus devant la maison en extérieur.

Honoraires réduits !

Disponible à compter du 9 Mai 2025.

Contactez-nous sans tarder !

Surface : 91 m²

Loyer : 1550 € / mois (charges comprises)

Montant des charges : 20 € / mois

Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Honoraires à la charge du locataire : 1004 € dont 274 € pour l’état des lieux

Dépôt de garantie : 3060 €

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/04/2025

Consommation énergie primaire : 50 kWh/m²/an

Consommation énergie finale : 21.00 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 454 € et 615 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr