Description

Spacieux T2 de 55,97 m² situé dans une résidence calme et bien entretenue du 3ᵉ arrondissement de Lyon.

L’appartement se compose d’une entrée avec rangements, d’une cuisine indépendante, d’un séjour lumineux ouvrant sur balcon, d’une chambre confortable, d’une salle d’eau et d’un WC séparé.

Un garage privatif fermé ainsi qu’une cave complètent ce bien.

Le quartier est recherché et offre un cadre de vie pratique, proche des commerces, des écoles, des transports et des principaux axes routiers.

Surface : 56 m²

Loyer : 850 € / mois (charges comprises)

Montant des charges : 50 € / mois

Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Honoraires à la charge du locataire : 728 € dont 168 € pour l’état des lieux

Dépôt de garantie : 800 €

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/02/2021

Consommation énergie primaire : 203 kWh/m²/an

Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 490 € et 930 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris)

Diagnostic de performance énergétique