La première impression, vous savez déjà qu’elle compte
Soyons honnêtes : on l’a tous fait. On ouvre un site d’annonces, on scrolle distraitement, et en une fraction de seconde, on sait si un logement nous plaît… ou si on passe au suivant. Et devinez quoi ? Ce n’est pas la description du chauffage au gaz ou la mention “double vitrage” qui fait la différence. Ce sont les photos immobilières.
Un cliché mal cadré, sombre, où l’on devine plus le désordre que les volumes… et hop, l’acheteur potentiel disparaît. À l’inverse, des visuels lumineux, nets, qui respirent l’espace ? On clique, on imagine déjà les meubles, on prend rendez-vous.
Des photos immobilières qui déclenchent ou qui bloquent
Ce n’est pas une opinion, c’est prouvé : une annonce avec de bonnes photos immobilières attire jusqu’à 60 % de clics en plus. Et qui dit plus de clics dit plus de visites, donc plus de chances de vendre rapidement et sans brader son prix.
Alors, pourquoi certains vendeurs continuent-ils de poster des clichés pris à la va-vite au smartphone ? Peut-être parce qu’ils pensent que ça “suffira”. Mais dans un marché concurrentiel, “suffire” ne suffit plus.
Photos amateurs vs. photos pro : y a pas photo
Imaginez deux annonces. La première montre un salon un peu sombre, avec un canapé bancal et une table qui déborde de journaux. La deuxième présente exactement le même salon… mais avec des photos immobilières réalisées par un pro : lumière du matin, angle qui ouvre la perspective, un petit détail déco qui attire l’œil. On parle du même bien, mais l’impact est radicalement différent.
C’est ça, la force d’un photographe. Il ne triche pas, il révèle.
Chez LION D’OR IMMOBILIER, on ne laisse rien au hasard
Beaucoup d’agences se contentent de clichés rapides. Nous, chez LION D’OR IMMOBILIER, on a pris une décision claire : chaque mandat exclusif inclut l’intervention d’un photographe professionnel. Pas en option, pas “si le client le demande” : c’est systématique.
Pourquoi ? Parce que nous savons que la mise en valeur visuelle est la clé. Grâce à ces images travaillées, l’annonce sort du lot, attire les bons acheteurs, et surtout, permet de vendre dans de meilleures conditions.
Quelques conseils pratiques (qu’on oublie trop souvent)
Avant même que le photographe arrive, il y a quelques gestes simples qui changent tout :
- Faire place nette : un intérieur encombré paraît toujours plus petit.
- Laisser entrer la lumière : rideaux ouverts, volets relevés.
- Dépersonnaliser légèrement : oui, vos magnets de frigo sont adorables, mais ils n’aideront pas un acheteur à se projeter.
- Penser extérieur : balcon, terrasse, jardin… On oublie parfois de les préparer, alors qu’ils peuvent déclencher un coup de cœur.
Ces détails, combinés au regard du photographe, transforment littéralement l’impact d’une annonce.
Mais au final, pourquoi investir dans des photos ?
Parce que ce n’est pas une dépense, c’est un levier. Les photos immobilières de qualité créent une perception positive : un bien plus lumineux, plus spacieux, plus “soigné”. Cette perception justifie le prix demandé et réduit les marges de négociation.
En clair : de belles photos, c’est du temps gagné et de l’argent économisé.
👉 Faut-il vraiment des photos pro pour vendre ?
Oui. Vous pouvez toujours essayer avec vos propres clichés, mais vous risquez surtout d’allonger les délais de vente et de devoir négocier à la baisse.
👉 Combien ça coûte ?
Chez LION D’OR IMMOBILIER, rien. Les photos immobilières sont inclus dans notre mandat exclusif.
👉 Est-ce que les photos suffisent ?
Non. Mais sans elles, tout s’arrête là : pas de clics, pas de visites. Elles sont le premier maillon de la chaîne.
👉 Et si mon logement est petit ou peu lumineux ?
C’est justement là qu’un photographe pro fait la différence. Il sait tirer parti de la moindre source de lumière et trouver l’angle qui met en valeur.
Conclusion : et maintenant, on fait quoi ?
Si vous voulez vendre vite, au bon prix, et sans perdre des semaines à attendre des appels qui ne viennent pas… la réponse est claire : misez sur de vraies photos immobilières.
Chez LION D’OR IMMOBILIER, c’est notre engagement. Grâce au mandat exclusif, nous faisons intervenir un photographe professionnel qui révèle le meilleur de votre logement.
Et croyez-nous, une belle image vaut parfois plus qu’un long discours.
👉 Vous avez un projet de vente à Neuville-sur-Saône ou dans la région lyonnaise ? Contactez-nous dès aujourd’hui pour une estimation gratuite et un accompagnement complet.