Soyons honnêtes : gérer un bien immobilier à Villefranche-sur-Saône, ça peut vite devenir une source de stress. Un locataire qui tarde à payer, un état des lieux à préparer, un bail à rédiger dans les règles… et tout ça en jonglant avec sa vie perso.

C’est précisément pour éviter ces nuits à tourner en rond que notre agence Lion d’Or Immobilier accompagne les propriétaires du secteur. On connaît la ville, ses rues animées, son marché local immobilier, et surtout, on sait ce que signifie vraiment gérer des biens. Sur notre site, vous trouverez toutes les infos pour comprendre nos offres et notre service de A à Z, que ce soit pour la vente, la location ou la gestion d’un appartement ou d’une maison.

La gestion locative à Villefranche-sur-Saône, c’est plus qu’encaisser un loyer. C’est anticiper la demande, trouver et vérifier les candidats, sécuriser. Notre équipe s’occupe de tout : estimation, mise en location, sélection des candidats, bail conforme à la loi, suivi des loyers, relances si besoin, charges, syndic, état des lieux… et même accompagner un occupant en difficulté si la situation l’exige.

Et franchement, vous avez sûrement mieux à faire qu’expliquer pour la dixième fois ce qu’est une caution solidaire. Que vous pensiez à la vente de votre appartement ou simplement à le louer, notre service vous guide pas à pas. Sur notre site, chaque détail est expliqué pour que tout soit clair, et que vous sachiez exactement ce que vous payez et ce que vous recevez.

Nous vous proposons un mandat de gestion clair et transparent, conforme à toutes les lois en vigueur : loi Hoguet du 2 janvier 1970, loi du 6 juillet 1989, loi ALUR du 24 mars 2014. Pas de petites lignes illisibles, pas d’honoraires cachés.
Nos honoraires :

• 4,5 % HT du loyer charges comprises pour un mandat de 3 ans.

• 6 % HT pour un mandat d’un an.

Parce que la confiance, ça commence par savoir exactement ce qu’on paye, que ce soit pour la vente ou la gestion de vos biens. Et ça inclut aussi l’accompagnement complet sur toutes les questions liées à votre appartement ou votre maison, depuis le premier contact jusqu’à la signature finale.

On en parle peu, mais tout propriétaire l’a redouté au moins une fois. Un loyer qui ne tombe plus… et toutes les questions qui suivent. C’est pour ça qu’on a choisi de travailler avec Galian Assurances. Pas pour un logo de plus sur nos documents, mais pour offrir quelque chose d’inestimable : la tranquillité grâce à l'expertise de professionnels qualifié !

Concrètement :

• Loyers garantis jusqu’à 100 000 € dès le premier impayé.

• Détériorations prises en charge jusqu’à 10 000 € par sinistre.

• Frais de procédure (avocat, huissier…) couverts jusqu’à 8 000 € par an.

• Le tout pour 3 % du loyer TTC.

Même si tout déraille, vous, vous continuez à dormir paisiblement. Et pendant ce temps, vous pouvez vous concentrer sur vos projets d’investissement immobilier grâce à notre agence immobilière.

Que vous possédiez un appartement en centre-ville, une maison dans un quartier calme, ou même un studio étudiant proche d’une gare avec stationnement, chaque logement mérite une gestion sérieuse. On en visite des appartements, et croyez-moi, aucun ne se ressemble. Certains ont du parquet ancien, d’autres une vue sur la Saône, un stationnementpratique, ou un petit jardin où il fait bon prendre un café… C’est aussi ça, le plaisir de l’immobilier. Sur notre site, vous pouvez découvrir les biens disponibles et avoir un aperçu des quartiers, des rues et des commodités locales.

Villefranche-sur-Saône, le Beaujolais, Gleizé, Cogny… tout ce secteur, on y travaille tous les jours. On sait quels quartiers plaisent, où les familles cherchent une maison, où les jeunes actifs préfèrent un appartement. On suit l’évolution des prix de chaque rue, de la location, de la vente et même de l’achat. Ce n’est pas juste des statistiques : c’est du terrain, des rencontres, des projets concrets. Et c’est exactement ce savoir-faire qu’on met à votre disposition sur notre site, pour que vous puissiez prendre vos décisions en toute sécurité.

Notre équipe n’est pas une plateforme anonyme. Ici, on prend le temps : un café à l’agence, un coup de fil pour vous tenir informé, un conseil pour rénover une pièce avant de louer. Qu'elle sont les prix sur la rue Nationale ? Notre rôle, ce n’est pas seulement la gestion, c’est d’accompagner. Vous avez un projet, un doute, une envie de vendre rapidement ? On est là pour vous offrir une éxpérience client XXL ! Et sur notre site, notre service complet est expliqué simplement, pour que vous sachiez exactement à quoi vous attendre.

Si vous souhaitez en savoir plus, obtenir une estimation, un conseil, ou simplement discuter de votre projet locatif ou de vente, vous pouvez nous contacter. Pas d’engagement, juste un échange franc et professionnel.
Parce qu'une agence locative à Villefranche-sur-Saône, ce n’est pas qu’une histoire de contrats : c’est une relation de confiance qui commence souvent par une simple conversation. Sur notre site, vous pouvez également consulter tous les produits disponibles et en apprendre plus sur nos services.