L'été lyonnais, ou l'art de fondre chez soi On l’a tous vécu. Ce moment où vous poussez la porte de votre appartement, et une vague de chaleur vous cloue sur place. Vous pensiez trouver un peu de fraîcheur en rentrant ? Alerte canicule à Lyon ! Et les logements, surtout les studios sous les toits, se transforment en saunas. Les nuits tropicales s’enchaînent, les ventilateurs tournent à...
Résumé rapide (spoiler alert) : Oui, la taxe foncière 2025 va encore augmenter. Environ +3,9 % en moyenne au niveau national, parfois plus dans certaines villes. Mais il existe des moyens (légaux !) de limiter la casse, voire de l’éviter complètement si vous cochez certaines cases : revenus, âge, rénovation énergétique… On vous explique tout. Simulateur d'exonération...
Les erreurs à éviter lors d’une rénovation avant revente Rénover un bien avant de le mettre en vente peut s’avérer très rentable… à condition de ne pas commettre certaines erreurs ! Les acheteurs actuels sont de plus en plus exigeants. Ils recherchent généralement un logement clé en main, prêt à habiter. C’est pourquoi les propriétaires sont de plus en plus nombreux à se lancer dans...
Si tu cherches à t’installer à Couzon-au-Mont-d’Or, autant savoir tout de suite à quoi t’attendre côté budget. Cette petite pépite des Monts d’Or, à deux pas de Lyon, fait rêver et pas qu’un peu. Mais voilà, avant de flasher sur une maison en pierre dorée avec vue sur la Saône, il faut parler chiffres. Concrets. Actuels. Et surtout : réalistes pour comprendre quel est le prix au m²...
On en parle partout. Et pour cause : le rendement locatif, c’est le nerf de la guerre quand on investit dans l’immobilier. C’est lui qui vous dit si votre placement vous rapporte vraiment quelque chose... ou s’il vous coûte, au final. Mais entre les chiffres, les charges, les impôts, les subtilités fiscales on peut vite avoir l’impression d’être perdu dans un tableau Excel qui ne finit...
C’est quoi cette nouvelle règle qu’on n’a pas vu venir ? Imaginez : vous êtes propriétaire, votre locataire ne paie plus depuis deux mois. Avant, il fallait passer par un juge, attendre des mois, remplir des papiers, aller en audience… Bref, un parcours du combattant.Mais ça, c’était avant. À partir de 2025, un commissaire de justice (l’ancien huissier, pour faire simple) pourra...
Soyons honnêtes : vendre un bien immobilier, ce n’est pas juste signer des papiers. C’est un peu comme se préparer pour un premier rendez-vous. Il faut faire bonne impression. Rapidement. Et durablement. Ce qui veut dire, dans la plupart des cas... un petit coup de frais. Mais pas n’importe comment. On n’est pas là pour tout casser et reconstruire non. On parle ici de travaux de...
Soyons honnêtes : refaire toute sa déco, ça fait envie… jusqu’au devis. Parce qu’entre les peintures, les meubles, les luminaires et tout le reste, la facture peut vite donner le vertige. Pourtant, on peut moderniser son intérieur sans lancer de chantier pharaonique ni vendre un rein. Promis. Voici 10 idées toutes simples, parfois évidentes (mais qu’on oublie), parfois inattendues, pour...
Oui, vous avez bien lu. Plus aucun impôt sur les loyers à partir de 2026 ? C’est ce que laisse entrevoir un projet actuellement sur la table du gouvernement. Autant dire que dans le petit monde de l’investissement immobilier, ça suscite pas mal d’agitation. Et de questions. Parce que forcément, on se dit : C’est trop beau pour être vrai, non ? Un marché locatif en crise. Et une...
Fixer le bon prix d’un bien, c’est souvent l’étape la plus sous-estimée. Pourtant, c’est aussi la plus décisive. Certains pensent qu’une estimation immobilière à Neuville-sur-Saône, ça se fait en 2 minutes chrono, sur un simulateur en ligne. D'autres regardent le prix du voisin, se fient à leur instinct, ou à un souvenir d’il y a cinq ans. Résultat ? Des ventes qui stagnent....
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