Qu’est-ce qu’un bail dérogatoire, au juste ? On l’appelle aussi bail précaire. C’est un contrat de location courte durée qui échappe volontairement au régime du bail commercial traditionnel (le fameux 3-6-9 que tout le monde connaît, ou presque). Concrètement, il est prévu à l’article L145-5 du Code de commerce. Mais pourquoi vouloir contourner le bail commercial, si...
Un climat qui inquiète Soyons honnêtes : on n’aime pas trop parler politique quand on discute d’immobilier autour d’un café. Et pourtant, impossible d’y échapper. Les turbulences à Paris, les débats sans fin sur le budget… tout cela finit par avoir un impact bien concret : les taux des crédits immobiliers en septembre 2025. On se demande tous si la prochaine signature chez le notaire...
On ne va pas se mentir : quand un gouvernement tombe, ça ne reste jamais sans effet. Et si vous avez un projet immobilier en tête, vous vous demandez sûrement ce que ça change pour vous. Les conséquences de la chute du gouvernement Bayrou pour l'immobilier ? Elles ne sont pas toujours visibles du premier coup d’œil, mais elles existent. Parfois subtiles, parfois directes. Des taux immobiliers...
Après plusieurs mois de doutes et de réajustements, MaPrimeRénov 2025 reprend des couleurs à la rentrée. Une bouffée d’air frais pour tous ceux qui rêvent de rénover leur logement sans se ruiner et profiter des aides rénovation énergétique. Le retour attendu d’un dispositif pas comme les autres Soyons honnêtes : qui n’a pas déjà entendu parler de MaPrimeRénov 2025 autour d’un...
La rentrée politique de septembre 2025 frappe fort. François Bayrou est dans une position délicate, et soyons honnêtes : ça inquiète pas mal de monde. Imaginez le scénario : un vote de confiance imminent, une opposition qui serre les dents, et une population qui regarde en se demandant ce qui va se passer. Tout ça, croyez-le ou pas, a déjà commencé à faire frémir la rentrée immobilière...
On en parle partout : Lyon attire. Ce n’est pas juste une impression, c’est une réalité que confirment les chiffres. Deuxième métropole de France, ville étudiante, pôle économique dynamique, capitale de la gastronomie (et pas que !)… Bref, si vous cherchez à réussir un investissement immobilier à Lyon, vous êtes loin d’être seul. Mais entre les quartiers qui montent, les prix parfois...
La première impression, vous savez déjà qu’elle compte Soyons honnêtes : on l’a tous fait. On ouvre un site d’annonces, on scrolle distraitement, et en une fraction de seconde, on sait si un logement nous plaît… ou si on passe au suivant. Et devinez quoi ? Ce n’est pas la description du chauffage au gaz ou la mention “double vitrage” qui fait la différence. Ce sont les photos...
Soyons honnêtes : si vous suivez un peu l’actu de l’immobilier Lyon 2025, vous avez sans doute remarqué que les prix jouent au yo-yo depuis quelques années. Début 2025, rebelote : les courbes plongent. Les appartements anciens affichent en moyenne –5,3 %, ce qui ramène le prix autour de 4 821 €/m². Les maisons, elles, prennent une claque encore plus forte, avec –8,5 % sur la...
On en parle partout, et vous l’avez sûrement remarqué si vous cherchez à acheter ou à vendre : les logements classés F et G n’ont plus vraiment la cote. Ces fameuses passoires thermiques inquiètent les acheteurs, frustrent les vendeurs et compliquent la vie de bien des propriétaires. On fait le point à travers une FAQ claire (mais pas trop académique,...
La question se pose tôt ou tard. On avance dans la vie, on a peut-être déjà payé son prêt immobilier, les enfants ont grandi… Et là, on se demande : est-ce qu’il est temps de transmettre ? Et surtout, comment s’y prendre quand on a déjà passé la soixantaine ? Spoiler : ce n’est pas aussi compliqué qu’on le croit. Mais ce n’est pas non plus à improviser un dimanche après-midi,...
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